Casa, si riducono i tempi di vendita
La riduzione maggiore si registra nelle grandi città dove in media oggi servono 159 giorni invece dei 170 del 2015. A Genova, Bari e Torino i tempi sono ancora superiori ai 160 giorni.
Stefania Aoi
Una casa resta oggi sul mercato undici giorni in meno rispetto a un anno fa nelle grandi città. È questo un segno in più che conferma come il mercato delle case stia ripartendo. Se il numero di compravendite è in aumento sono infatti invece in diminuzione i tempi di vendita. In genere nelle grandi città si è passati dai 170 giorni del 2015 ai 159 attuali. Anche se in alcuni centri i tempi di vendita maggiori rispetto alla media nazionale. In particolare a Genova servono 183 giorni, a Bari 181 e a Torino 168.
I dati sono quelli dell’ufficio studi del gruppo Tecnocasa. Migliora anche la situazione nei comuni dell’hinterland dei grandi centri che hanno fatto registrare 180 giorni, in diminuzione di 9 giorni rispetto al 2015. Più difficile risulta vendere nei capoluoghi di provincia. Qui i tempi di vendita hanno una media di 170 giorni contro i 177 di un anno fa.
“Se la situazione sta migliorando rispetto al passato – commenta Paolo Righi di Fiaip, la federazione degli agenti immobiliari - per far ripartire davvero il mercato è necessario allentare la pressione fiscale sugli immobili, in modo da restituire un ritorno economico sugli investimenti”. Dal 2011, secondo Fiaip, molti provvedimenti fiscali hanno danneggiato il comparto.
“Tra tasse locali e nazionali, si è arrivati a sfiorare i 30 miliardi rispetto ai 9,5 precedenti", prosegue il presidente che invita il governo a fare una cura shock sull'immobiliare. “Si abbassino le rendite catastali e si riporti la tassazione a livelli accettabili. – conclude il presidente - I nostri concittadini credono ancora nel mattone, nonostante ciò che sostengono alcuni esperti, e se non riescono a comprare in Italia è perché è poco remunerativo".
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