19 Giugno 2019
Vacanze, aumentano gli stranieri che acquistano casa in zone turistiche
Continua l’interesse per il mercato della casa vacanza in Italia. Ad acquistare non sono solo gli italiani ma sempre più stranieri.
L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato il trend immobiliare nelle località di mare, lago e montagna, registrando anche un aumento di chi cerca un immobile da mettere a reddito. Ma ecco quali sono i dati.
- Nella seconda parte del 2018 i valori immobiliari sono scesi nelle zone di montagna (-1,7%), e di mare (-0,9%), e sono rimasti quasi stabili nelle località di lago (+0,4%).
- La quota di stranieri che ha acquistato la casa vacanza è passata dal 7,9% del 2017 al 9,3% del 2018. In particolare, gli investitori hanno acquistato sul lago di Garda, Iseo e o nei borghi di mare come Amalfi e Positano, e anche nell’imperiese.
- Ad attrarre gli stranieri sono i borghi e le case tipiche oppure le soluzioni indipendenti. Gli acquirenti italiani sono più interessati a piccoli trilocali e bilocali in posizioni da cui è facile raggiungere il mare o il lago.
- Una novità emersa negli ultimi mesi è un ricorso al mutuo per l’acquisto della casa vacanza: i tassi convenienti invitano a fare questo e permette di lasciare della liquidità per eventuali imprevisti.
- Chi acquista una casa vacanza preferisce il trilocale (34,8% delle compravendite), in seconda battuta i bilocali (26,3%) e a seguire le case indipendenti e semindipendenti che compongono il 24,9% delle transazioni.
- Rispetto al secondo semestre del 2017, si registra un lieve calo delle compravendite di case indipendenti e semindipendenti ed un leggero aumento di quelle relative ai bilocali.
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