11 Ottobre 2021
Grandi città, il 23% degli acquisti è per investimento
La casa resta ancora un asset importante che attira gli investimenti dei risparmiatori nonostante il lieve calo registrato dalle compravendite con questa finalità.
Nelle grandi città gli acquisti per investimento, nella prima parte del 2021, hanno rappresentato il 23,2%, in lieve calo rispetto al periodo pre-pandemia quando erano intorno al 24,9%. Ma ecco cosa è successo nelle grandi città.
- Il dato di Milano è in linea con quello nazionale. Qui gli acquisti per investimento sono intorno al 23%.
- Roma è decisamente al di sotto della media nazionale con il 17,4% di questa tipologia di acquisti.
- A Napoli si segnala la percentuale più elevata con il 35% di acquisti per mettere a reddito.
- A Milano buona parte delle transazioni si sono orientate verso le zone interessate da lavori di riqualificazione: San Siro, dove passa la metropolitana lilla. Bene anche i quartieri che gravitano attorno allo Scalo Farini e le aree universitarie (Bocconi, Bicocca). C’è anche interesse, in generale, per i quartieri periferici.
- Roma a differenza di Milano non ha al momento importanti lavori di recupero e di riqualificazione sul territorio e, per questo motivo, l’interesse degli investitori è orientato abbastanza sulle zone universitarie e turistiche.
- A Napoli sono le zone centrali ad attirare gli investitori che stanno andando soprattutto nei quartieri meno costosi per acquistare sia con finalità di casa vacanza sia per mettere a reddito.
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